创新模式探索 解决老旧小区加装电梯之困

内容提要：昨天（3月3日），河东区富民路街首个既有住宅加装电梯项目——万明里3号楼1门加装电梯工程正式开工，这是本市第一批由施工主体垫资、保险公司全程承保、后期使用无需业主二次交费的加装电梯项目。

　　主持人：昨天（3月3日），河东区富民路街首个既有住宅加装电梯项目——万明里3号楼1门加装电梯工程正式开工，这是本市第一批由施工主体垫资、保险公司全程承保、后期使用无需业主二次交费的加装电梯项目。来听记者李姗的报道：

　　（现场音压混）

　　一大早，河东区富民路街万明里3号楼1门加装电梯施工正式开始。这是富民路街域内老旧楼区加装的首部电梯。电梯施工总费用45万元，经过市区两级财政各补贴10万元后，由这栋楼里的2到6楼的14户居民分摊剩余25万元的施工费用。楼门长许开益说：

　　（录音：对岁数大的来说，主要是方便，像我快80的。虽然我住在2楼，但是我觉得有必要装这个电梯。按照比例分摊，我们2楼最少，目前是10938，6楼最高2万5。大伙都满意。）

　　据了解，富民路街万明里小区加装电梯项目，从一年前就开始了征求民意和讨论推动。街道工作人员经过多次走访，了解到居民对安装电梯有诸多顾虑，随后，街道联合社会力量多方探索，最终创新制定了全新的解决方案。河东区富民路街道办事处副主任叶洋介绍说：

　　（录音：这个新的模式是去年年底我们最终确定的。就是由企业全额垫资，居民的钱存入第三方中国农行的指定账户，监管账户。待验收合格，居民都使用上之后，再转入到这个施工企业。后期的养护费用，不用居民掏一分钱，是通过运营企业把这个电梯内的广告收益作为未来运营的成本，包括它的电费，包括它的维保费，都是从这个广告来支出，这个也和业主是达成了一致。）

　　为进一步解决居民的后顾之忧，项目施工方——天津中正置业有限公司主动提出为电梯的后续维修保养进行投保。最终，这部电梯由阳光保险天津分公司承保。天津中正置业有限公司董事长孙景军说：

　　（录音：一年的咱这一部电梯的运营费用7000块钱左右。我是跟老百姓签了20年的约定，举个例子，我服务了5年，后期我维持不了了，后续的15年保险公司一次性按8000块钱赔偿一年，每一年这个钱在各位业主手里作为一个基金形式用于每年的电梯运营。这块老百姓就没有后顾之忧了。）

　　根据计划，万明里小区3号楼1门新加装的电梯将在今年五一前夕正式投入使用。河东区富民路街道办事处副主任叶洋表示：本月中旬，富民路街滨河家园小区部分楼门的电梯加装工作也将启动，将采用与此相同的加梯模式。

　　（录音：坚持问题导向，坚持“一楼一议、一梯一策”这个模式，让居民早日用上电梯，早受益。希望通过我们这个模式，来为其他的我们其他的街域，其他的区，包括咱全市能够加装电梯工作提供一个有益的尝试和样本，提供一个全新的探索。）（记者李姗）