您现在的位置：首页>房产
强监管持续发力 7月房地产信托发行几近“腰斩”
强监管持续发力 7月房地产信托发行几近“腰斩”
随着房地产信托业务暂时停摆对信托公司业务产生的影响逐渐发酵，集合信托产品发行明显收紧。用益信托最新数据显示，截至记者发稿时，7月份以来，68家信托公司共发行323只房地产集合信托产品，规模仅达655.8亿元，较6月份的605只1084.51亿元的规模，在发行数量上“缩水”了46.6%，在发行规模上下降了40%，可以说几近“腰斩”。
在市场人士看来，房地产信托产品发行“骤冷”主要是监管政策持续发力的结果。从5月“23号文”严格规范房地产信托业务，到7月伊始，银保监会针对部分房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司开展约谈警示，二季度以来，房地产信托监管持续收紧。
对于此轮房地产信托调控的持续时间，北京一位信托业内分析人士对记者表示，此次房地产信托监管既是针对过往两年来过快增长的降温，也是配合整体房地产调控要求，短期来看，三四季度有可能都会延续这种监管要求。
“头部房企是信托公司开展合作时最好的交易对手，但‘23号文’进一步强化了头部房企的议价能力，信托业内部对优质对手的竞争将更加激烈，头部房企的融资成本走低的可能性很高。”上述分析人士认为，在此情况下，三季度房地产信托收益率下行的可能性加大，或跌破8%关口。
(责编：孙红丽、夏晓伦)
下一篇：新机场噪声区拆迁安置房开工
- 凡本网注明"来源：的所有作品，版权均属于中，转载请必须注明中，http://www.vbj.com.cn。违反者本网将追究相关法律责任。
- 本网转载并注明自其它来源的作品，目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性，不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。其他媒体、网站或个人从本网转载时，必须保留本网注明的作品来源，并自负版权等法律责任。
- 如涉及作品内容、版权等问题，请在作品发表之日起一周内与本网联系，否则视为放弃相关权利。
