业内热议北京商业发展趋势：更偏向于“用”

近日，一场以”万有引力 新开放新经济“为主题的沙龙活动在澜湾2035的体验中心召开，共同探讨北京的城市发展方向以及未来经济趋势。

会上，恒大集团首席经济学家、恒大研究院院长任泽平发表《中国宏观经济展望》主题演讲，他表示，未来20年，最好的投资机会就在中国，许多问题也将会在发展中解决。

对于北京商业类产品的投资趋势、西部产业发展对于投资价值的影响，中信资本房地产部执行董事、国际金融地产联盟常务理事张平表示，美国铁狮门与首钢合作进行首钢园城市更新，打造2022冬奥为主的体育文化经济为主的商圈，将让区域产业提升换挡，引进巨大需求。

中原地产首席分析师张大伟表示，过去商业的关注点在商住，但政策调控之后，商业更偏向于“用”，底商类的流动性很好。

商办互联创始人毕明东指出，资产升值依靠土地增值是不可持续的。风险是相对的，投资本身是个性化的，成熟的投资理念要有长期周期观。过去人们对于区位比较在意，现在北京是“多中心”，人们的位置观也发生了变化，也改变了城市的空间价值，而职住平衡是迟早要达到的。

据悉，依托华润和电建双央企品牌的澜湾2035位于西四环，作为一个体量约4万方的商业复合体，项目受新首钢、丽泽金融商务区、丰台科技园和中关村科学城四大经济新高地的围合，拥享千亿产业辐射。（房晓雯）

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